Le marché immobilier en france n'est pas ouvert.
Il n'existe pas de liste exhaustive d'appartements à louer ou à acheter.
Il faut donc faire une recherche auprès de toutes les agences immobilières, les annonces, sur Internet, la presse...

Chaque pays a ses habitudes et ses lois.


Pour louer un appartement à titre individuel :

• Il faut justifier d'un certain niveau de revenus : le salaire net doit être équivalent à 4 fois le montant du loyer.

Au moment de la signature du bail,il faut verser :

• Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges
• Un mois de loyer d'avance.
• Les honoraires de l'agence immobilière.
  
  

L'habitat parisien est constitué essentiellement d'appartements.

Globalement, il existe 3 types d'immeubles à Paris :

• Les immeubles anciens (environ 100 ans):

Ils sont réputés comme étant les plus beaux. Ils sont le "charme parisien"

Souvent refaits à neuf, ils ont tout le confort moderne et conservent le plus souvent parquet, moulures,cheminées et une belle hauteur sous plafond. Les chambres sont assez grandes.

Par contre on y trouve peu de placards et jamais de parking sous l'immeuble

• Les immeubles récents (construits entre 1960 et 1980) :

Peu de charme, mais fonctionnels : beaucoup de placards.

Souvent des parkings en sous-sol. Les chambres sont plus petites (environ 12m2).

Certaines tours ont 10 ou 20 étages.

• Les immeubles modernes (construits après 1980) :

D'une architecture résolument moderne,

Les chambres pont petites mais peuvent être nombreuses (3 ou 4) pour une surface totale raisonnable.

On y trouve des placards et un parking en sous-sol

Il existe 2 types d'appartements : Les appartements vides et les appartements meublés. Il n'existe pas de demi-mesure (semi-meublé) :

• Les appartements vides :

Pas de rideaux, pas de tringles, pas de luminaire cuisine vide : seulement un évier et les branchements prévus pour les machines.

La salle de bains est équipée.

Les appartements vides avec cuisine équipée sont très rares.

• Les appartements meublés :

Entièrement équipés :

Tous les meubles, la cuisine est équipée (meubles, machines et vaisselle), fer à repasser, aspirateur, TV... Le linge de maison est parfois fourni.

• Les maisons et appartements meublés sont très rares. En banlieue, on peut trouver des appartements (dans les villes) et des maisons plus excentrées : Les maisons ont souvent 3 ou 4 chambres. Elles peuvent êtres anciennes (charme) ou récentes (fonctionnelles), individuelles ou dans une résidence.

FGR se fera un plaisir de vous expliquer tout cela en détail lors des premiers contacts et des visites.